Tenho um bem de capital à venda, mas que não posso vender.

Bem de capital, é esta propriedade que faz do imóvel comercial de maior preço em relação ao residencial. O cara da Al-Qaeda poderia comprar e abrir uma esfiharia; ops, o comprador poderia abrir uma pizzaria, uma padaria, um bar, tenho 40m2 de salão comercial com banheiro, mais 9m2 de cozinha profissional, mais a cozinha da casa, depósito, e 2 quartos grandes, sala, cozinha e banheiro, parados no Judiciário. Inventário; há dinheiro para o ITCMD, há um único herdeiro, e a coisa caminha à velocidade de um quelônio. É simples, só quero que ande.