https://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2025/05/27/laudemio-igreja-cobra-taxa-por-terrenos-em-nome-de-santos-catolicos.htm . Já reparou que construção e reforma de igreja nunca termina? Ira, "Teorema". Instituições Religiosas teriam que ser modelos de transparência, porém em sistemas cata-eólicos, do grego "cata", movimento de cima para baixo, e "eólico", relativo aos ventos, só venta de cima para baixo. Isso sem falar nas pessoas que doam imóveis para a Igreja Católica. Vamos levantar o patrimônio dela? E como este patrimônio é empregado na missão da Igreja Católica. O que importa mais, amplas propriedades em áreas valorizadas que dão glamour e status ou o serviço que é prestado nestes locais? Shopping Santa Úrsula, Ribeirão Preto, SP, as Irmãs Ursulinas, Ordem de Santa Úrsula, venderam, https://www.shoppingsantaursula.com.br/o-shopping/o-shoppingsantaursula/ , "Chopis Centis", Mamonas Assassinas, era um Colégio de Freiras, https://www.youtube.com/watch?v=pUXR2T6XGBM . Olha a complexidade para amarrar um negócio destes; uma Escola novinha sem por dinheiro, bom para elas, bom para o empreendedor; depende do potencial do terreno.
Eu já fui lá, é muito bonito. Não precisa conservar tudo, conserve imóveis que fontes históricas para contar uma história, a conservação de muitos desses imóveis é inviável, ainda mais com grana curta, conserve menos e melhor. Menos Universidades Públicas e Universidades Públicas melhores. Olha o tamanho dessa área, vamos dar uma conversada, precisam de reforma, manutenção, construções e não têm grana; estruturas da década de 1970, projetadas e executadas para 50 anos de vida útil, e que nunca receberam manutenção adequada, já não se faz superdimensionamento como se fazia antes; bem setentista, moda na época, mas passou a moda, fica datado.
Isso quando não chove nos livros. Talentos, atrair e reter talentos, já pega o ponto fora da curva enquanto cursa a graduação, o que é mais fácil se você estiver lá dentro, o que é mais fácil se você der uma equipadinha no Laboratório. Você não entendeu, a Universidade comete o erro de formar para si mesma. Todo mundo aqui seguirá carreira acadêmica? Óbvio que não; mas formam todo mundo para isso. É fundamentalismo dogmático demais, "Similibus similia curantur", semelhante cura semelhante, apareceu o fundamentalista religioso, rs. Pergunte o que a 3M acha disso? Ela quer os melhores lá. E eu aqui aprendendo a fazer relatório, relatório, relatório, relatório; noites avançando e até sem dormir para fazer relatório; não, está errado, https://epocanegocios.globo.com/colunas/o-poder-da-inovacao/coluna/2023/11/inovacao-nao-e-acidental-a-verdadeira-historia-do-post-it.ghtml . Hanson, "MMM bop". O professor te indica. Estão aparecendo uns caras que superam e uns que são fora-de-série aqui, uns caras que sabem o que é o mundo do trabalho, não falo só de desempenho acadêmico. Vai deixar ele procurar trabalho no concorrente? https://www.youtube.com/shorts/95pJS1JY--M . "Ai, mas nós temos nossos programas de atração de talentos acadêmicos"; não, eu falei habilidades técnicas, relacionais e de mercado, de comprometimento e dedicação acima da média, coisas que seus Programas não vêem mas o professor que convive com eles vê. Vai sair barato dar uma equipadinha no nosso Laboratório. Isso é ouro para o RH. "Sim, eu costumo direcionar alunos para o nosso parceiro, é o garimpo de talentos". Você fala de programas e eu falo de gente. É o que caras como Trump não perdem, essa capacidade de identificar gente enquanto você identifica dados. "Esse cara não é empreendedor, ele só precisa de um ambiente em que ele possa desenvolver as coisas". "Esse já é empreendedor, se ele for para a sua empresa é para pegar know-how". "Apareceu um representante comercial aqui, base técnica na área". Isso você faz por um amigo, de graça; ou não faz? Vocês é que não têm amigos. Há os caras que eram empregados e que decidiram empreender, Steve Jobs, por exemplo; há o cara que já vem com a visão de empreender, a idéia dele é começar a trabalhar sozinho; não, não é o cara que pensa como dono do capital, é o que encara o trabalho dele como empreendimento e trabalha para ele.; tem caras que são profissionais ao aprender, eu, rs, Gino e Geno, "Macaco Velho". "Não, este está na Universidade pelo diploma, para garantir empregabilidade de nível médio". O professor vai convivendo, vai conhecendo e "Vai vendo", Marcelo D2. Esse é alta performance. Esse é cachaceiro, rs. "Faculdade da pinga", João Carreiro e Capataz". Autonomia e Consciência. Acabou o Ensino Médio. "Esse tem umas idéias malucas, discordou de Sommerfeld em um ponto, e o pior é que fundamentou". Eu, rs. Pessoas que realizaram trabalhos brilhantes, que estão aí hoje e estarão amanhã, o nome deles está nesta história, e que porém não são mitos, são pessoas. Temos que colocar uns brasileiros nesse nível. Só porque o cara tem 84 indicações ao Prêmio Nobel? Alemão, para variar; os caras não tem barreiras para aprender. É seu RH dentro da Universidade, só conversando com professores; networking. Roberto Cardoso Alves, "È dando que se recebe". Alunos de Metrado, Doutorado. Ótimo, identificamos um fora-de-série na graduação,e o formaremos de acordo com nossa cultura; claro, não é uma ciência exata; acabei de dizer que a realidade não se define só pelo plano matemático.
Agora a empresa espera de você que gere resultados para ela. Sua primeira missão é o cliente pé-no-saco e inconstante e tempos de redes sociais, sempre tem que colocalr algo novo no mercado para ele comprar, produtos com ciclo de vida curto. "Vou conhecer a vida desse cliente e desenvolver soluções para ele, nem que for uma Super Bonder em gel rosa com cheiro de morango". Bora conversar com o Marketing. "Ótimo, você entendeu a cultura da parceria". Dire Straits, "Sultans of Swing". "Prefiro carreita técnica à gerenciial". Perfeito.
Peraê, não estou em Hogwarts como aprendiz de feiticeiro, tenho 43 anos e estou aqui como profissional. Rito de passagem, rito de admissão, segunda adolescência, pau no cu disso tudo, tou velho para a sétima série. Die Happy, "Goodbye", preciso inventar o Isopor, rs; não, preciso promover reformas de pensamento e ensinar a brasileirada que "Yes, we can". Olha este polímero aqui, isso é promissor, poliestireno expandido, EPS, Isopor é marca registrada, https://www.isopor.com.br/ , coisa de alemães, para variar. A parceria sempre será um valor, "Mr. Jones and me", Counting Crows. Incursão pelo conhecido, aprender o que se sabe, para então aventurar-se pelo desconhecido; gerem menos contraproducências nesse caminho de aprendizado,por favor. Deslocar os fundamentos de a dualidade onda-partícula para sistema que coordena matéria e energia para evitar a fratura entre Universidade e Clero no Irã, que pode derrubar a Revolução. Testamento Político do Aiatolá Khomeini; descolar essas idéias da dualidade masdeísta, antiga religião daquelas quebradas; não, não há 2 deuses, Deus da Luz e Deus das Trevas, Satanás não é, nuca foi e nunca será divindade, esse é o erro básico. Parece que tem hora que as divindades parecem se coordenar contra você; não, isso e um erro de perspectiva, porque Há Um Só Deus. Religar Universidade e Clero a partir da ciência que estuda a matéria, ensinada de uma perspectiva teísta, de modo que não haja a conclusão de que o Alcorão é uma fonte moral e de sabedoria, que porém não explica o Universo. O fundamentalismo dogmatico é inimigo, e eu sou mais maluco do que você imagina.
Nós temos dinheiro, vocês tem áreas, nós queremos áreas, vocês querem dinheiro; uma areazinha dessas para nós, uma graninha para vocês.
Igreja Bom Jesus do Brás, São Paulo, SP.
Já te disse que não sou ignorante; Deus está na luz ou na penumbra? Precisa de luz ou de penumbra para atingir este estado de espírito? Tanto faz, sou mais semântico do que estético. Quando você entender que é alentado com o Espírito de Deus, isso perde o sentido. The Fifth Dimension, "Aquarius (Let the sunshine in)".
Vamos construir como os romanos então, para durar 2000 anos. Amanhã seremos história também, tudo isso era hoje ontem. Na USP Ribeirão Preto tem um Museu, lá conta essa história, já fui lá.
Essa localização já é mais degradada, Colégio Técnico da Unicamp, morei lá perto, R. Saldanha Marinho. R. Culto à Ciência. Culto a Allah. Vai para Barão Geraldo uma estrutura novinha.
Vamos fazer? Então façamos. Cidade Universitária, São Paulo, SP. Não tem orçamento para investir, é quase tudo gasto com pessoal. Universidade de São Paulo, USP. Precariedade de infraestrutura, sucateamento, falta de pessoal; ótimo, vocês estão certos. Prontos para negociar com uma estrutura mastodôntica e rigidamente burocrática? Claro que uma galera vai reagir. É Templo agora? "Tira a sandália dos teus pés, porque esta terra é terra santa". Entenda o seguinte, você tem um bolo para 10 pessoas, todo mundo come bem; agora é o mesmo bolo para 30. Ou diminuímos a evasão ou fecharemos cursos para concentrar recursos. Desativar uns campi, vender umas áreas para cuidar melhor dos que permanecem, downsizing, https://lrzaine.blogspot.com/2025/04/quimica-urbe-et-orbe-barretos-e-ao.html . Sou o primeiro a falar, "Fecha, concentra em Sertãozinho, remoção de pessoal"; estou indo para a EaD. O fenômeno é a evasão; índices de evasão mensuram o fenômeno, aprenda a olhar o fenômeno, abandone esta radicalidade bidimensional. Luka, "Tô nem aí". Chega de fundamentalismo dogmático. Como eu vou para o meio da turbulência e do mau tempo com o motor da aeronave desse jeito? Morte ou invalidez permanente,a aeronave vai cair. Não tem negociação com fundamentalistas dogmáticos, importa permanecer fiel ao dogma. é só negociar, reduzo meu desempenho e passo por isso; mas não tem conversa. 85% de ineficiência do sistema em termos de número de alunos que chegam ao último ano do curso. Michel Teló, "Humilde residência"; não desisti, só mudei a rota, colocar o Sêneca no chão e cuidar da manutenção e depois voar até o destino por outra rota. Não tenho 2 corações, rs.
Atuar sobre tudo o que está sob meu controle, Dr. Pezeshkian.
Colégio de Elite, lá em Ribeirão Preto, quem tem dinheiro tem dinheiro com força, "Outro patamar", Bruno e Barretto, haverá compradores de Ribeirão Preto e de São José do Rio Preto, onde está cheio de coraixitas, no Senna Tower. Colégios de Elite, sabe como é a concorrência neste mercado, hoje elas têm uma escola ampla e nova; é, bobo é ovo que não para em pé, mas tem que fazer aquele jogo de que não quer, perdi o respeito por esse pessoal faz tempo, embora ainda haja gente respeitável. Luan Santana, "Sogrão caprichou", a Elite dá as filhas nas mãos delas para não acontecer isso, "Natasha", Capital Inicial, "Patricinha do olho azul", Bom Gosto. Elas são também; nem todas, claro, como nem todas do povo também.
Massacration, "Metal is the law". "Nego bom não se mistura", Baitaca.
Bem, só de falar no patrimônio imobiliário católico, as Igrejas eram para receber manutenção constante. O Santo não pode ser proprietário de nada porque o Santo morreu; se conhecer algum Santo vivo, me fala. Legião Urbana, "1965 (Duas Tribos)"; Depois que morre, não precisa mais. Alejandro Sanz, "Corazón partío". Caridade é indissociável de solidariedade, do contrário e "amor materialista" e nada disso te aproveitará. Não para de pedir dinheiro, gerencia melhor o que tem. 1 imóvel locado o qual paga 3 locações sociais. A Igreja Católica merece apanhar na cara, e não é em virtude de perseguição porque crê mão, é pelos rolos que faz, pelo que acoberta, e tudo o mais que é sabido. Ah, agora sim, a doação é feita para a Igreja Católica Apostólica Romana e gravada com a finalidade do carisma do Santo em questão.,
Beleza, já te disse que não sou ignorante. Em 1854, Simão Antônio Marques, o "Librina", estabelecido nestas quebradas na Fazenda Monte Alegre, vizinha da Fazenda Fortaleza, doa 20 alqueires de terra da sua Fazenda para o Patrimônio do Divino Espírito Santo, administradores infiéis. Francisco Barreto, morto em 1848, deixa aos filhos a Fazenda Fortaleza, e os filhos doam 62 alqueires; assim, 82 alqueires de terra são Patrimônio do Divino Espírito Santo. Beleza? Beleza. Bandeirantes vindos do Sul de Minas Gerais quando da decadência da atividade da mineração do ouro. "O patrimônio das terras doadas ao Divino Espírito Santo (1854), constituiu o início do fórum legal que garantiu à Igreja Católica certa tributação devido às propriedades que surgiram dentro desta área. Com o advento da República, os impostos territoriais urbanos passaram a ser recolhidos pelo poder municipal. O Código Civil Brasileiro (período republicano) regulamentou esta questão através do artigo 679, que garantiu o aforamento, ou seja, que o contrato de doação seja perpétuo. O Laudêmio é o prêmio que o foreiro paga ao Senhorio (Igreja), que recebe 2,5% sobre o preço de alienação do bem constituído", do livro "Barretos - Da Origem ao Núcleo Histórico", Chamissi Zauith, professora de História e Historiadora, filha de Mustafé Mussi Zauith e Zulmira de Lima Zauith, publicado em 1993 pela Editora Soares de Oliveira, em sia 1.ª Edição; agora é só colocar no formato ABNT, páginas 28 e 29. Depois eu faço isso. ABBA, "Waterloo". Uma bagaça chamada "Enfiteuse", não pode fazer novas, mas as constituídas estão valendo; por isso é importante levar o Curso Técnico em Transações Imobiliárias a sério. Àquela época a Igreja Católica era Religião Oficial, hoje não é. Isso consta da Certidão de Matrícula do Imóvel; se é assim, tem que pagar, sem choro nem vela, porque o Código Civil de 2002 reconhece essa bagaça, pelo lobby católico, óbvio. Guns and Roses, "Patience". Ótimo, vamos transformar esse dinheiro em verba, emprego obrigatório em serviços à coletividade da cidade. Apareceu dinheiro, Leão. "Jamais direis 'Trindade!". Conservação de bens católicos na cidade, chega de teto de igreja caindo.éè só "Venha a nós", quero saber do "Vosso Reino", Cúria Vaticana. "A Cúria é a lepra do Papado", Francisco I. R$ 500.000,00, é R$ 12.500,00 tilintando no gazofila da Igreja Católica, vai deixar, Malafaia? Survivor, "Eye of the Tiger".
Faz sentido uma coisa dessas?
O Vocacional, prédio onde hoje funciona a Secretaria Municipal de Saúde, vai lá para ver que lugar cabuloso; deve ser do Governo do Estado. Do lado do North Shopping Barretos, leiloa isso, ao lado de área nobre, City Barretos, Av. Ibirapuera recém-duplicada, Minha Casa, Minha Vida 8-12, com a metade dos recursos fazemos uma Secretaria Municipal de Saúde nova, é que é do Estado, que deve para a Prefeitura, que deve para o Estado, que deve para a União, que deve para a Prefeitura e para o Estado. Olha o Aymoré do Brasil, que área MCMV; prédios antigos, cheios de gambiarra elétrica, hidráulica, sem acessibilidade, quanta área institucional de loteamento aí, é que é impassível de doação. Reúne o pessoal e vê o que dá para fazer, ganham (bem) para isso. César Menotti e Fabiano, "Leilão". Agora tenta fazer, e descubra que está no Brasil. Olha o potencial de geração de receita, trabalho e renda, mas estamos no Brasil. Planet Hemp, "Ex-Quadrilla da Fumaça", "Fortunate Son", Creedence Clearwater Revival.
Onde faremos o Estádio Novo? Simples, sem frosciaggine. Uns 2 hectares de área doada são suficientes? 20.000 m2, vê aí, "San Francisco", Die Happy. EVE-VM, EI, Estudo de Viabilidade Econômica, Viabilidade Mercadológica, Estruturação Imobiliária. https://www.youtube.com/shorts/PrDwwKqPs14 , Chitãozinho e Xororó, "É disso que o Velho gosta". Agora, como você faz investimentos projetando um cenário de 1, 2, 3 anos, com este grau de incerteza gerado por Trump em nível global? O pessoal da Tereos e do Atacadão estão lá na França tomando decisões, o Wesley Batista está fazendo seu planejamento estratégico, a Raízen, o Minerva também, e a única certeza é a incerteza. O galo que hoje canta é "A classe média vai perder poder de compra"; quando o galo canta, você acorda, para que esteja preparado quando amanhecer. Juros altos, inflação em alta, embora controlada, restrição na concessão de financiamento imobiliário, sumiu o dinheiro para tal na CEF para aparecer no MCMV 8-12, o olho direito é irmão do olho esquerdo. Ou o Governo induz ou a coisa não anda, exceto o alto padrão, que não para, olha lá o Senna Tower como vende.
Beleza, tudo digitalizado, a pessoa de 60 e tantos anos tem que sair lá da Av. Kozo Itygui, no Barretos II, Zequinha Amêndola, e demorar umas 2 horas e meia para chegar de ônibus na Secretaria de Saúde, mais 2h30min para voltar, para retirar um exame autorizado na Regulação; tudo centralizado, autoriza centralizado e retira na UBS, assinatura digital, não custa. Não se pode organizar serviço público pela conveniência do serviço. Detalhe, estou sendo bem-atendido lá, há gente lá que entende Humanização em Saúde, elogio mesmo. Le3gião Urbana, "Metrópole". Falo a língua deles, 7 anos entre recepção de UBS, regulação em UBS, Auxiliar de Gerência em UPA, Auxiliar de Coordenação e Diretoria em Diretoria de Urgência e Emergência, "DUE", Laura Pausini, e Tratamento Fora de Domicílio, Secretaria Municipal de Saúde de São José do Rio Preto (SP). A primeira coisa que o Servidor Público deve compreender é a relação entre o trabalho dele e a vida das pessoas; 9 anos disso, e se Deus Quiser, nunca mais, só na condição de professor, que dá aulas e vaza. Então você tem que saber a realidade das pessoas, a mãe financia moto para ele e não pode contar com o filho para buscar um exame para ela; tem gente que abusa? Sim, porém "Abusus non tollit usum". Acabar com esta cultura de caos, você chega lá na Secretaria de Saúde e da de cara com o atendimento da Farmácia de Alto Custo da Secretaria Estadual de Saúde, tem que ficar perguntando, o atendimento é em uma salinha do lado, como repartição pública adora papel colado na parede com fita crepe, eu vou lendo e me acho, aí eu tenho que descobrir como pegar a senha para o atendimento; coisas simples de resolver aumentam a eficiência. No Universo há Ordem e Progresso. Custa manter o mato aparado, as plantas cuidadas? "É outra Secretaria"; Prefeito serve para isso, coordenar. Há uns 80% de margem para aumentar eficiência em Zeladoria. Aluga como galpão logístico então. Raul Seixas, "Aluga-se". Nunca vi tanta gambiarra elétrica e eletrônica em um lugar só, depois pega fogo e é fatalidade. Bem, não é gambiaaaaaarra, precisa instalar um equipamento, puxa uma tomada da fiação de outra tomada, rs. Você sabe a carga total desta série? Olha o Projeto; cadê, nem tem. Vou colocar 10 computadores, é uns 5000 watts de potência, está passando uns 50 amperes neste cabo quando ativa a impressora. "Está sendo atendido e está reclamando"; belo pensamento feudal, me desculpe a germanidade no que é dever do Estado. Maldito pensamento de alguns de que fazem para pobre. https://www.youtube.com/watch?v=czBSj6_6rkE .
Depois que eu vi romperem uma tubulação de água em uma instalação de uma nova unidade consumidora e não saberem qual válvula fechar para estancar o vazamento porque o cara que sabia se aposentou, eu não sei de mais nada; segurar informação e só ele saber é garantir a sobrevivência na chefia.
Vai colocar para rodar esses 3 ônibus parados no Almoxarifado? Não vai, vai aprofundar o sucateamento; então leiloa; aí o Ministério Público questiona, é tudo descoordenado e conflitante. Opa, há um grande mercado para isso, dá para levantar e colocar para rodar de novo, ou utilizar como fornecedor de peças e componentes. "Era novo", era novo quando comprou; não, mermão, não pode haver cupim de ferro no Serviço Público. A cadeira quebra, nem vai arrumar nem vai vender como sucata, é patrimoniado, não pode simplesmente jogar fora; isso é do domínio das Ciências Contábeis, a Contabilidade inclui isso. às vezes nem é viável arrumar. Acabar como o Governo de Consultorias, os caras pegam o bonde andando e querem sentar na janelinha, desconhecem a realidade que administram. https://www.youtube.com/watch?v=AfXFqFtn4MU&t=1s
São José do Rio Preto, SP. Olha essas áreas, ou é da Igreja Católica ou do Estado, Vila Maceno; morei por 7 anos naquele bairro, quando me mudei de lá estava violento, é o que manda as pessoas nessas cidades para os apartamentos, e quando eles não aguentam mais viver em apartamento, adensados demais com quem não sabe muito viver nesse tipo de lugar, procuram condomínios de casas, esta é a tendência. Sem fru-fru, porque a classe média não vai aguentar pagar condomínios com frescuras. Entenda uma coisa, a estrategicidade da localização em relação a todos os deslocamentos que você precisa fazer na cidade. Rico é que mora em lugares afastados do Centro, você não é rico, você é cópia imperfeita, uma subida legal no combustível e você começa a deixar de ir nos lugares, escreve o que eu falei. Rick e Renner, "Nós trupica mas não cai". 10 minutos a pé do limite do Centro, ali pertinho da Alberto Andaló, Murchid Homsi e Bady Bassitt, Philadeplpho Gouveia Neto, o núcleo do sistema viário de São José do Rio Preto, dali você vai com relativa facilidade para qualquer lugar na cidade e é mais fácil as pessoas virem de qualquer lugar até você. Fazia da minha casa na UNESP em 10 minutos de moto, e de lá até a UBS Vila Toninho de moto em 15 minutos. Localização da porra. Tem tudo perto, pegou a Fernando Costa, andou uns 2 km e está na SP-425 e BR-153, de onde você pega a Washington Luís; Pegava o ônibus para Barretos a 50m de casa; e a Represa Municipal é ali perto, o ar é um pouco mais úmido e é um lugar legal para caminhar. Cidade Negra, "A Estrada"; Djavan, "Esquinas". Terrenos de esquina, múltiplas frentes, "A garagem da Vizinha", Sandro e Gustavo, "Mais muro para o ladrão pular, mais calçada para varrer", bons para adaptação para comercial, se precisar locar são 2 locações. Vila Seixas, bairro aberto com casas de um padrão classe média-alta; quando eu morava lá havia a questão do zoneamento, lá era residencial e queriam alterar, hoje não sei como está, cada cidade é um mercado, eu penso que não deve se modificar, a pessoa que quiser comércio, indústria ou serviços ou sei lá o quê é livre para vender lá e comprar em outro lugar, não somos plantas enraizadas na terra. Zoneamento existe para não virar zona, "Ordem e Progresso", embora haja pessoas que tenham dificuldade em aceitar crescimento urbano ordenado, acham que tem que ser natural.
Dê uma olhada no mapa da cidade. Do São Marcos até a Zona Norte, por exemplo, é chão, e você trabalha na Zona Norte, sua esposa trabalha no Shopping Iguatemi, pense nisso. Deslocamento para os filhos estudarem, churrasco na casa do cunhado, Igreja, etc. Eu morava na R. S. Paulo, um pouco pra cima da Corretor de Imóveis; lá, era violência de pedra até 2013, hoje não sei. Há uns apartamentos legais lá na Corretor de Imóveis, que tem 2 quarteirões, Condomínio Alpha; uma rua tranquila exceto por uns malucos que viram da S. Paulo para irem para a Alberto Sufredini Bertoni. Minha mãe gostava de lá, ela ue me ensinou a priorizar a localização em relação ao imóvel-em-si, "O imóvel podemos mudar; já a localização, não". Um bom lugar para você "Do fundo da grota", Baitaca. Hoje eu trabalho com 3 conceitos, imóvel-em-si, localização e local, que é o entorno imediato; a localização pode ser boa e o local ruim, "Seu Polícia", Zé Neto e Cristiano, "Senhor Policial", "Senhora Policial". "Paint it black", Rolling Stones. Treta com o vizinho, rs, https://www.youtube.com/watch?v=If_b6TcoVhg ; para não chegar a este ponto, há o Elemento Regulatório, que tem a lei para dizer o que fazer, lei para mim e para ele. A civilização nos permite conviver,;o problema esta sendo este, só há civilização de um lado. Uma pequena indústria metalúrgica funcionando 16 horas por dia do lado de sua casa, rs. A eletricidade é instável. Para isso existe o Mini Distrito Cristo Rei, onde há a área industrial e ali perto as casas para as pessoas que trabalham lá morarem, é legal trabalhar perto de casa ou orar perto do trabalho. Morar não é só o imóvel-em-si, você paga R$ 500.000,00 em uma casa da classe média da década de 1980, casa de bancário para você ter uma idéia, "Anos dourados", Tom Jobim; funcionário de uma Diretoria Regional do Bradesco, de um CESEC do Banco do Brasil, era uma classe média tranquila, embora convivesse com a primeira linha de chefes pica-grossa, rs, Tiro Parada Dura, "Passa lá"; aí veio a década de 1990 e a globalização do Satanomics, a Economia do Estado Grande Satã; revestimentos de cozinha e W.C. datados, dá uma olhada na elétrica, a qual era de melhor qualidade e aguentava freezer e condicionador de ar, checa a hidráulica, no geral são sólidos e bem construídos; não dá glamour nem status, eu pelo menos não faço questão disso, se critica minha casa ser mais antiga, não é bem-vindo na minha casa, não tenho essa de ter que aguentar parente e certas pessoas de círculo social, porém isso tem muita importância para muita gente, não é o que você pensa, é como o mercado se comporta. Sei de onde venho. Quartos maiores, quintal, 3 quartos, em geral 1 deles suíte; se quiser imóveis maiores e mais novos, suba um pouco ali para os lados do Alto Alegre. Ou Santa Cruz. Jd. Nazareth, morei lá também. Ercília, morei lá, estive lá há um tempinho e mudou muito pouco, é próprio de alguns bairros, estabelecidos lá pela década de 1950, um pessoal morou lá a vida inteira e mora lá ainda, eles não se mudam, regra. É uma cidade muito diferente da que encontrei quando fui para lá em 2004 e a que deixei quando voltei para Barretos em 2013. Matanza, "Amigo nenhum".
"Primeiro, houve a floresta e, nas clareiras
A taba do valente guarani.
Ao longe, o marulhar das cachoeiras,
E o canto singular da jurití.
Depois, veio o caboclo. E das palmeiras
Esbeltas que se erguiam aqui e alí,
Tirou vigas, esteios, cumeeiras
Plantando esta cidade onde nasci.
E, agora, quem a vê na sinfonia
Do labor incessante, dia a dia,
Crescendo mais e mais, sempre altaneira.
Bendiz minha Barretos bandeirante,
Que sabe, em seu orgulho edificante,
Honrar a grande Pátria Brasileira!"
("Minha Terra", Nidoval Reis). Por que eu nasci aqui? Porque "O bom camarada está onde o problema está".
Cidades que foram crescendo, a cidade era o Centro, onde havia uma Praça, uma Igreja Católica e uma agência do Bradesco, ia se estabelecendo o comércio, serviços, as pessoas vinham morar na cidade; aí as glebas urbanizáveis adjacentes ao Centro foram sendo urbanizadas, sendo loteadas, com abertura de vias, e a cidade foi crescendo; na Matrícula aparece desde então, era uma gleba que foi loteada ou desmembrada, abriu-se uma nova Matrícula para cada lote, assim que começou a história da sua casa e toda a história dela está lá, ou pelo menos deveria estar, o Registro é o prontuário do imóvel mas 60% dos imóveis no Brasil têm problemas no Registro, que tem que corresponder à realidade efetiva do imóvel. Tudo o que você faz tem que ser lançado na Matícula do Imóvel, o que tem custos e gera custos, mas vem cá, isso é custo do que você vai fazer; compra um piso e azulejos mais baratos, mas não; aí, para a obra em um padrão mais elevado, não quer gastar com o Cartório; eu também não concordo, poderia ser diferente, mas só a luta muda a vida e por ora é assim, "Aceita que dói menos", Marília Mendonça; aceitar por ora e não perder de vista a transformação desta realidade; se não quer lutar, não reclama, gente demais reclamando, não sem razão,porém é uma postura muito cômoda, nãodisse que você não fala a verdade, é uma postura de apontar erros e só. Qual a solução? Vamos lutar por ela? Então é melhor o silêncio ou falar pouco. Fala demais e só fala. Minha casa começa com uma gleba pertencente a um homem chamado João Baroni, que resolveu loteá-la e vender os terrenos; por isso o bairro se chama Baroni. Um pintor comprou um terreno, construiu uma casa, ampilou e vendeu para não matar um outro vizinho, pintor também. Minha mãe comprou, reformou, depois ampliou; minha mãe faleceu, agora o imóvel é meu, "O mundo anda tão complicado", Legião Urbana, "Mais feliz", Adriana Calcanhotto". E eu estou acertando detalhes documentais e irei vender, para não entrar em guerra com a Coréia do Sul, o Japão e os Estados Unidos, rs, os principais inimigos da Coréia do Norte. Quero um cliente que pretenda morar aqui e aqui abrir um forró, rs, "Feira de Mangaio", Clara Nunes, a cantora favorita de minha mãe. É uma localização sem comparação na faixa dela, ou melhor, agora tem comparação, o Industrial, perto do Shopping. Casa aqui é cara; pais que moram aqui há décadas e não se mudam daqui, e os filhos procuram imóveis aqui para ficarem mais próximos dos pais. Tem muita casa legal aqui, e um alto potencial comercial, que tem que ser medido caso a caso, "maior e melhor uso", isso é efetivo de imediato? Zoneamento misto, próximo da Av. 43, ETEC, Rodoviária, pegar o busão a 200 m de casa, é que você não sabe o que é, ou sabe, chegar cansado de uma viagem longa de ônibus, você só quer sua cama; beleza, o ônibus sai em 20 minutos, vai tranquilo; faz um bate-e-volta para São Paulo, sair de casa à meia-noite e meia e chegar às 9 da noite, https://www.youtube.com/watch?v=foQpms3L9gU , Raul Seixas, "Se o rádio não toca"; vários supermercados, 200 farmácias, que é o que mais abre em Barretos, agências bancárias, postos de combustíveis e até loja de tintas. O local onde moro está se degradando pela inércia do Poder Público, bares e baladas sem limites, hora de vender. Não adianta falar em Ministério Público, o pessoal tem medo, vai mexer com poder. Aí eu falo que funcionamento deste modo, bebida inebriante, jogos de azar andando junto com altares de pedra e adivinhação com setas é estratégia de Satanás, eu que sou o radical. Degradação da qualidade de vida, prejuízo à residencialidade, desvalorização do patrimônio, isso é socializado, o lucro é privado, mas tudo bem, eu me mudo. A Câmara dos Deputados não tinha Habite-se, e esse País é sério? O que um cientista estrangeiro de ponta dos EUA vem fazer aqui? Nem os brasileiros nessa condição voltam para cá; deveriam, penso eu. Entra um dinheirão para os Cartórios se a regularização for facilitada onde puder ser. Em Barretos, tem que haver um recuo frontal de 1,5m, porém as pessoas estão fechando tudo para dificultar invasão do imóvel pela frente, teria que haver agilidade para perceber isso e lidar com isso. Engenheiros do Havaí, "Muros e grades". Esse mundo da Insustentável Leveza do Ser não se sustenta mais. Reformista religioso e reformador de pensamento. Engenheiros do Havaí, "Ilex paraguariensis". Eu fui a um bairro novo, o Vida Nova Barretos, ao qual o mercado batizou como Pacaembu, o nome da construtora. É igual apelido, Pacaembu; Vida Nova Barretos. Aquela linha ininterrupta de 200 metrosde muros e portões, frente da casa totalmente fechada me pareceu estranha, tive a impressão de túmulos. Em Rio Preto, minha casa foi furtada por 3 vezes, só não levaram o que não deu para carregar. É foda, tudo comprado com dinheiro de trabalho; Não fui trabalhar de moto em um dos dias porque a Unidade de Saúde, o ARE, onde ficava a Regulação, que é onde ficava o Tratamento Fora de Domicílio, que é onde eu trabalhava, estava em reformas e eu teria que estacionar a moto na via pública o dia inteiro é pedir para ficar sem em Rio Preto, onde nego passa de Kombi, descem 2 e tacam a YBR para dentro; pois furtaram a moto na minha casa. Moto, notebook, TV, rádio, máquina de cortar cabelo, liquidificador, videocassete que eu tinha, até a mortadela na geladeira o filho da puta mordeu. Morava sozinho em uma casa de fundos. Era alugada, mas era minha, rs, meu asilo inviolável; você aluga um imóvel, monta a casa com móveis usados e o crediário das Casas Bahia, 8h por dia na UBS, agora este é seu lar; imóvel, casa, lar; o imóvel é o imóvel, pelo Id do Freud você sabe; é isso o que eu quero, que você não precise de uma definição objetiva para pensar no imóvel, você sabe o que é; agora sim, a definição objetiva. Código Civil, é "o solo e
tudo quanto se lhe incorporar natural ou artificialmente, de forma que
não possa ser transportado sem destruição ou alteração essencial". A casa é objetiva; o lar, subjetivo. O imóvel está lá, o fenômeno "imóvel", sem pretensão à existência; na casa já entra o ser humano na conversa, o imóvel é residência para o ser humano, de onde ele parte e para onde ele volta; no lar entra a pessoa, "Coisas que eu sei", Danni Carlos. Você entendeu. Tem que ter uma pica do meio para trás para quem viola o inviolável, que a Constituição estabelece como bem jurídico protegido, a casa. Sem vaselina quando quem mora lá é uma família. Aí o Alcorão é que é medieval se esse cidadão for pego e tiver decepada sua mão esquerda. Que paz laboriosa o cidadão tem? Até nego começar a pegar e aplicar a Lei de Allah; aí é escândalo, e a pessoa tem que aguentar horas de falação desconectada e dissociada da realidade. Ramones, "I wanna be sedated". Furtaram a empresa do cara 14 vezes, o cara pegou na décima quinta, cortou a mão do ladrão; eu absolveria o cara, deixai fazer, deixai passar. A moto eu recuperei, não sabiam o que fazer com ela e abandonaram, não tive notícia de que foi usada em crime; o Helicóptero Águia a avistou, comunicou e a Viatura foi lá, puxou pela placa, avisou e a PM me informou. Fui bem tratado tanto pela PM quanto pela Polícia Civil. Tem muita gente séria, isso que deveria prevalecer. Até levarem para mim na DP onde eu estava para eu não ter que retirar na DP da área levaram.
A diferença de São José do Rio Preto para Ribeirão Preto? Ribeirão Preto já foi o centro econômico do Brasil, centro da economia do café, um pensamento mais aberto, São José do Rio Preto tem muito coraixita, rs. Ribeirão Preto se degradou na década de 1990, "Califórnia Brasileira"; em São José do Rio Preto a degradação é mais recente. Eu penso que, pela história que tem, Ribeirão Preto hoje é acanhada perto do que poderia ser, falar direto com o mundo. Na época da telecomunicação estatal, havia a Ceterp, uma empresa própria, a cidade tinha trólebus, uma vida cultural mais dinâmica. Onde a coraixitada é protagonista a coisa é mais travada, é um tipo de classe proprietária em que o pessoal é meio divindade; o problema do coraixita é que ele é um ídolo, e é isso que ele espera de você na sua relação com ele. Para de pensar em avião, você não aguenta, Seu filho até aguenta, seu genro, trabalhar em São Paulo e passar os finais de semana em São José do Rio Preto indo e voltando de avião. Tem gente lá que faz isso, trabalha em grandes empresas na Capital em nível de Alta Gestão ou coisa assim. Nossa, que problemão. Die Happy, "Big, big trouble". Diretoria no JP Morgan, por exemplo; há os que poderiam, porém preferiram combater à vida terrena, e isso faz muita diferença no que realmente importa. Seja competitivo no acesso às vagas, e uma vez lá, gere resultados para eles e eles te dão dinheiro, alegue que você só obedece. A que deuses? Simply Red, "Fairground". Decidiu existir fora do Satanomics, a Economia do Estado Grande Satã? Sim, é possível, não como diretor da Ford Motor Company, antes como dono do seu lojinha de usados, onde você compraria um carro usado desse homem, porque você sabe com exatidão o que está comprando. https://www.youtube.com/shorts/eAWhQQFU-jw?si=B_Oeoew5_6pSppp7 , para não precisar fazer isso. Dá uma olhada na lista de especializações que uma pessoa tem que ter para uma vaga mediana na SAE Brasil, por exemplo. Tecnocracia, isso está posto desde 1995 pelo menos, acompanhei tudo isso. Aí eu penso, por que o SEBRAE-SP abre analista de backoffice para superior cursando, com experiência? Clientes deles, há muitos assim. Sò se tiver ótimo QI, não vá nessa ilusão, é que isso está ganhando força com Trump e querem parecer democráticos; não nasci ontem. Tecnocracia, mermão. Alta competição, o dinheiro vai exigir mais e pagar menos, é assim. Legião Urbana, "Química". Aí você se forma em Engenharia Civil, ai caçar clientes e obras, fica enroscado no plano tático, com problemas do operacional, e quando vê é só um mais um de classe média que progrediu em função de tempo, aí um cara sem formação domina o plano estratégico, aprende por educação difusa e faz uns cursos, sabe lidar bem com o operacional e exercer o tático sem se prender nele, focando no estratégico e sendo transversal e aparece incorporando seus predinhos e está bom demais, Laura Pausini, "Una storia che vale". Encare um Curso Técnico em Edificações para entender o que está por trás do processo, nessa área gap de informação pode ser usado contra você, embora não deveria, o mundo está perdido. A diferença é que você é um empregado de si mesmo e não sabe pensar fora disso. Capacidade de assunção de risco e de tomada de decisão. E tem uns malucos que nem eu, ministério profético e missão de reformador religioso, rs, "Retorno à Pureza do Islã", Matanza, "Sabendo que posso morrer"; a Outra Vida. "Tudo está no seu lugar", Benito di Paula, pelo menos no que tange à obra escrita para isso. Enquanto o sistema de relações de seu pai te abrir portas, você pode até ir bem sendo assim, "Farra, Pinga e Foguete", Bruno e Barretto, o mundo é mais complexo do que parece, enquanto houver capacidade no réptil de sobreviver e se reproduzir, o réptil vai indo no mercado. E tem os caras que vivem nos grupos de poder político, sempre em terceirizadas de Governos e em cargos comissionados, isso explica muito. O mundo é tudo, menos justo, porque jaz no Maligno. Há as que sabem usar a buceta para progredir na carreira, bunda para vender, por exemplo. Ou faça como o Medvedev, gruda nas duas bolas do Putin, que precisa de um cara medíocre e mediano totalmente vassalo que não o ameace. Bezerra da Silva, "Malandro é malandro, Mané é mané", onde Putin for leva ele. Estou aqui para tirar a roupa do mundo para você. Die Happy, "Perfect". Depos dos 40 não se tem mais ilusões, é o que ensina Schopenhauer. Mentalidade de concurseiro, toca a graduação estudando para concursos públicos muito disputados, em alta performance, senão nem vai. Sim, desde o primeiro dia de aula na Faculdade tenha como estratégia conduzir sua formação de modo a chegar competitivo em alta performance quando formado. Escrevente do TJ-SP, nível médio, morde seus 9 paus, não tiro o mérito, só penso que é tão nível médio quanto o agente administrativo da Prefeitura, muitos com nível superior, quando eu passei em 2004 eu era um dos únicos nas primeiras colocações, 5.º, que não tinha. Culpa do Geddel Viera Lima, a resposta de uma questão era Arthur Virgílio, e respondi Geddel Vieira Lima, rs, pelos critérios de desempate eu seria o 1.º se acertasse esta questão; está bem, é tudo a mesma coisa, rs. Laura Pausini, "Resta in ascolto", nego estudando há 2 ou 3 anos para isso; não duro 1 mês lá. Eu era feliz, 21 anos e técnico de nível médio da Petrobrás, 1.º no meu Polo de Trabalho e 2.º no Brasil, já fui bom nisso, rs. Decisões erradas na vida pessoal, "Vida de corno", Falcão; não retaliei; embora pela saúde e condição do meu pai eu voltaria para Barretos de qualquer modo. Não, melhor que eu não é, ganha mais e tem mais status, eu pelo menos não meço as pessoas por isso. E eu não posso nem rasgar com você quando você solicita uma coisa que já está no Processo e aí vai mais uns 40 dias até a Sentença. Não tolero. "Juntado às fls. X", para mim é vergonhoso, para mim. Um dia encontro um advogado que faça o que falo para ele fazer, rs. Só falo isso porque é relativamente comum aqui. "Recomendaria diligência". Sempre penso no trabalho do médico, é uma espécie de diapasão para o trabalho sem falhas; não que sejam infalíveis, o trabalho pensado e planejado para não haver falhas, Dr. Pezeshkian. Meçamos a eficiência. "O que seria de nós, educadores, se deixássemos de sonhar sonhos impossíveis?"; formar para um País sério; não, não é. Engenheiros do Havaí, "Dom Quixote". É a nossa vida que está lá. Benito di Paula, "Do jeito que a vida quer". É, Senhores, 1000 cargos vagos de Escrevente, contrata só 250 porque o Orçamento aguenta considerando os supersalários. É ou não? Medo. Medo de parar na mão deles, olha o poder que têm; não, nem República somos, "Ready to go", Republica. Teodoro e Sampaio, "Quem tem *, tem medo". "O poder político nasce do fuzil".
Faça a doação para Santa Paciência.
Nenhum comentário:
Postar um comentário