Agora faça isso de dentro de um Fusca, pelo quebra-vento, sem expor o cano do fuzil.

Atingindo um alvo a 400m. Onde você esconde o fuzil? 

Eles treinam muito.

https://www.r7.com/supprod2022/forca-de-guerra-os-maiores-atiradores-de-elite-da-historia-mundial-11032022 . 

Enquanto isso, o funcionário do marketing porta-a-porta da operadora de telefonia está andando e anotando.

E filmando com uma câmera miniaturizada na armação dos óculos. Em um país da Europa, do qual não posso falar o nome, o agente secrero compra o veículo em nome dele e para no raio de filmagem. Tem que pensar em tudo. Os Travessos, "Tô te filmando". A câmera visível e a escondida.

É para isso que serve esta janelinha da S-10.

O santantônio que quebra a visão. Bruno e Marrone, "Vidro fumê". Posição de tiro confortável. Treinando para fazer.

O treinamento do Cirque du Soleil.

Para acertar uma câmera com um tiro de paintball a 200m e conseguir o efeito pretendido, tem que treinar muito.

Acertaram a câmera com um tiro de paintball.

O trabalho deles é treinar estas coisas e executar estas missões. O único indício que você tem é que o pessoal é especializado e muito bem preparado. Jorge Ben Jor, "Os Alquimistas estão chegando".

Um grupo de iranianos em turismo. Empresários, professores universitários, profissionais liberais, tudo de Serviço Secreto.

Uma semana no Resort. O pessoal treina Le Parkour; pula muro, anda de telhado em telhado que nem gato. Enquanto isso, aquele carro tocando som alto nas redondezas. Vingadora, "Metralhadora".

O sistema de câmeras de segurança não tem no-break. Conhecem o raio de filmagem destas câmeras.

Sabem como interferir nos equipamentos eletrônicos. Percebem que é possível cortar o cabo da câmera. Estas coisas inibem chinelagem. Eles estudam estas coisas, treinam e se preparam para estas missões. Brigadas Quds, operações clandestinas e extraterritoriais. O orçamento é generoso. Bruce Springsteen, "Streets of Philadelphia".

Aquela van estacionafa na porta da sua casa. Estudaram o sistema de câmeras de segurança da vizinhança.

Ed Motta, "Tem espaço na van". O que não falta são contatos rolistas no Brasil. Até uma pista de pouso clandestina. Estudaram seus hábitos. Joelma, "Voando pro Pará". No barquinho até o barco. Na base do rolo chegava tantalita... Rita Lee, "Baila comigo".

Uma coisa é lutar contra Allah e Seu Mensageiro.

Outra coisa é jogar pedra no ídolo Khamenei. E lá é assim. Sumindo aqui e aparecendo em Teerã, o que no Brasil é a coisa mais fácil do mundo. Matanza, "O caminho da escada e da corda".

Sempre teremos um carro e dois botijões de gás.

Braga Boys, "Bomba".

É um pouco mais difícil para o Serviço Secrero do Irã me pegar.

Depois do que eu escrevi... Estacionar na calçada dá multa. Se estiver estacionado um Gol, passa um Uno. Senão o vizinho tem que pedir para tirar o veículo para ele acessar a garagem dele. Potencial comercial próximo de zero. Terreno 25% menor que o padrão nesta localização. Mas eu gostei daqui.

"Garagem para vários veículos". 3. Mas não é todo veículo o qual cabe aqui.

E a garagem é em linha, não paralela; o que significa tirar o veículo de trás para tirar o veículo da frente. Morando aqui você não pode ter uma S-10; é uma travessa e a via é estreita. Quando você convidar seu amigo que tem uma pick-up que mede 2m15 de retrovisor a retrovisor para te visitar, vai me entender. Rionegro e Solimões, "Rodopiou".

Um cabo de vassoura. Molejo, "Dança da vassoura".

Lavei a casa; lavar uma casa sem móveis é uma delícia. Encerei o piso; lavei o banheiro, os azulejos da cozinha; fiz uma faxina imperial em uma semana. Risco de mercado, estou fazendo isso para vender; se não vender, não recebo; se vender, está incluído na comissão. Trouxe umas plantas para a casa. Brinde. Prazer de fazer é um elemento que tem que estar presente; é claro que você não faz só o que é prazeroso, mas prazer de fazer tem que haver. Um cabo de vassoura e verificar piso por piso, azulejo por azulejo. Seria bom arrancar esse piso. Se uma lajota dessas se quebrar, dá um trabalho hercúleo achar uma peça de 40 anos atrás. Tem mofo no banheiro e na cozinha; pouca ventilação natural, telhas de fibrocimento, banheiro sem incidência de luz solar. Vai anotando aí. Faço uma faxina qualidade Trump. O pai de Trump ensina, inspeção detalhada do imóvel que compra. Faço isso por você. Cidade Negra, "Onde você mora".

Na negociação "na veia", meu preço é esse. Mas em que condições?

Porque se você tem 4 horas para produzir lenha, 3 horas são cuidando do ferramental, planejando e organizando o trabalho e 1h na derrubada efetiva. Você reparou que estas janelas não têm grades?

A questão é saber com exatidão o que está comprando. Óbvio que algumas coisas têm que gerar abatimento no preço.

Olhe este telhado. Sérgio Reis, "Pinga ni mim". Tem um boteco na frente. Maiara e Maraísa, "Sob nova direção". Gente falando alto até 2h da manhã, carros com som alto, área de balada. Sinto muito, mas isso influencia. Algumas coisas são boas para um indivíduo mas trazem transtornos para todo mundo. Zoneamento; para não virar zona. Faithless, "Insomnia". O que explica vender uma casa a 20m do epicentro da balada nesse preço? Convenceram você que é "comercial". A diferença entre o que se esperava e o que se recebeu.

O comprador "na veia" e o vendedor "na veia".

A minha avaliação do ativo não é para te sacanear; é para que seja justo e adequado. Se você pensa diferente, não sou bom para você, e você encontrará ótimos profissionais. O proprietário me diz que precisa de liquidez;faço uma proposta na veia. Não gosto de negociantes.

Imóveis há muito tempo à venda e que não são vendidos. Então sim, vamos localizar o proprietário e propor nossos serviços.

Donald Trump sabe reconhecer uma boa propriedade imobiliária. Se você mantiver 1 ano fechado, deixa de ganhar o que ganharia se investisse esse capital. Mas muitos proprietários preferem não vender porque acham que perdem dinheiro. Filtrando propostas aviltantes e visitas indesejadas. Você quer esse valor na sua mão? Acredito que posso vender mais rápido e com esse valor na sua mão. Porque o tempo amaciará você, aue venderá por menos daqui a um tempo. Agora é exclusividade minha e conya com meu foco e empenho. Legião Urbana, "O mundo anda tão complicado".

Isso é pescar no aquário.

E uma coisa que eu acho legal; você tem uma base imensa de imóveis, e o cliente quer o que você não tem; você capta o que o cliente quer, e nesse meio te.po o cliente fechou com o concorrente. É uma coisa que não tem sentido, uma disputa irracional com o concorrente para ver quem tem mais placas na cidade; mas não adianta, não mudam. "I did it my way". Frank Sinatra, "My way".

Você faz todo um trabalho de anúncio e divulgação.

A pessoa localiza o proprietário e negocia direto com ele. Big data. O que não falta é sistemas onde obter essa informação. Eu acho desonesto captar desse jeito.

Isto coloca uma questão. Em um cenário de desintermediação, desregulamentação, virtualização e uberização, temos que reverter esta tendência à extinção.

Temos que ser mais flexíveis na questão dos honorários, prestar serviços de excelência e qualidade e jogar duro com exercício irregular de profissão. É fácil negociar direro com o proprietário. Localizando o proprietário e fazendo a proposta. Se não houver contrato de exclusividade... Isso quando não está anunciada no ZAP, na OLX...

Valor total do negócio, R$ 349.000,00.

"Quanto você pagou nesta casa?". R$ 338.834,95 mais R$ 10.165,05 à Imobiliária. "É um bom negócio?". É um negócio justo e adequado a este momento do mercado. "The best or nothing". Die Happy, "No tomorrow".

Reclamou, é R$ 340.000 como valor total do negócio, comprometido a não contornar o correror.

Negociação encerrada.

Chegamos a R$ 350.000,00; mas eu só vou pagar metade da comissão do vendedor.

Porque vou fazer metade do trabalho. Olha só, se eu propusesse R$ 340.000 contornando o correror porque não há contrato de exclusividade, à vista, o proprietário aceita. Não é ser mané, é ser honesto.

O preço pelo qual o proprietário anuncia não é o preço pelo qual ele pretende vender; os "5% de gordura".

O que o proprietário quer é o preço de anúncio menos 5% para que haja a dança do ponto intermediário, em que há um gap de 10%; o proprietário cede 5%, você cede 5%, de modo que você cedendo se sintasatisfeito e feliz. Legião Urbana, "Ainda é cedo". Aperte mais um pouco, tire os 5% e considere este o ponto inicial. Alguma coisa em torno de 7,5%. Não, R$ 340.000,00 mais a comissão do correror do vendedor. Isso pararespeitar o profissional. É sacanagem procurar o proprietário e negociar direto. Fênix.

Pandemia. O dinheiro que gastavam em viagens, "vida social" deixou de ser gasto nessas coisas.

Então o preço dos imóveis subiu; vôo de galinha. Mas os proprietários tendem a manter os preços naqueles patamares. Não entendem que o mercado flutua.

Cerveja, churrasco, tudo por sua conta.

Para esse pessoal abraçar você e dizer que "você é o cara". Turma do Pagode, "Ousasia e alegria".

O dinheiro sumiu, os "amigos" também.

Enquanro banca, é o melhor cara do mundo. Adriana Calcanhotto, "Esquadros". Larga dessa mulher e se reinvente.

O que quebrou você é pensar como ala direita da pequena burguesia proprietário de terra.

Alugou uma casa cara porque pensou que tinha muito dinheiro; manteve um padrão de vida insustentável, e o dinheiro acabou. Se tivesse comprado uma casa simples e mantido um padrão austero, talvez pudesse até empreender. Pense como um profissional que vive disso. Dar festas bancando tudo é uma ilusão da ala direita da pequena burguesia.

As duas cabeças não podem bater cabeça. Você percebeu que é interessante estar capitalizado neste momento.

Se a questão não fosse a localização, com o capital que tenho compraria dois terrenos e faria duas casas simples; uma para morar, uma para locação. As duas cabeças concordam em vender agora nesse preço,mas as chances disso acontecer não são consideráveis. Seu imóvel é bom, mas comparado com um novo é datado, obsoleto e tem coisas afazer. Uma reforma substancial seria inviável. Estamos no limite da taxa máxima de ocupação do terreno. O lugar tem aspecto de quebrada e uma casa abandonada em frente. Prefiro Matanza, "A casa em frente ao Cemitério".

Pessoas da margem norte do Rio Grande que vendem terras rurais, em geral de espólio, e têm capital para comprar à vista. Esse é o cliente que você tem que procurar.

"Caboclo na cidade", Dino Franco e Mouraí.  Se eu fosse você, iria para São José do Rio Prero.

A vizinhança é hostil a quem é diferente deles.

Mas pode haver quem passe por aqui, se identifique com o lugar, e pague o que você quer. É o que eu disse para você, boa sorte, não torço pelo insucesso. Mas me deixe em paz. "Seu Polícia", Zé Neto e Crisriano". Vendo no site ou na plataforma digital é uma coisa...

O horizonte é de crise.

A vitória eleitoral do Lula trará um período de otimismo, o qual será um vôo de galináceo.

Isso revela que não aparecem interessados; pelo menos interessados dispostos a comprar.

Se você prefere perder o negócio a perder a discussão, perdeu o negócio e acabou a discussão.

O tempo demorará um ano para amaciar este proprietário. Acho que você não entendeu.

Negociação encerrada; seu esforço pelo sim é meu esforço pelo não, e a última palavra é minha. Quando você aceitar minha oferta, terei comprado outra casa e estarei feliz. Ou pode ser que você consiga um cliente; pare de desperdiçar tempo e energia comigo e me obrigar a desperdiçar tempo e energia.

Você tem seus fantasmas, eu tenho meus fantasmas. Se é assim, negociação encerrada.

Meu fantasma é um negócio que me perseguirá pelo resto da vida; seu fantasma é considerar que perdeu dinheiro. Se não ceder ao seu fantasma, meu fantasma não me atormentará. Se ceder ao seu fantasma, desejarei não ter cedido, mas está feito. As coisas têm que ser mais profissionais; não há acordo, não há acordo; negociação encerrada e boa sorte. Vanessa da Mata, "Boa sorte . Senão você se sente culpado por não aceitar o que o proprietário quer.

Uma inspeção detalhada revelou muitas coisas problemáticas. Lembre-se, o mercado quer o novo.

Por esse preço, você compra o novo; para muita gente, importa mais o novo que a localização. Seu ativo nesse preço não é atraente ao comprador médio. Se eu tivesse que vendê-lo, isso me dividiria e eu travaria. Mas há pessoas muito boas nisso. Racionais MCs, "Fim de semana no parque".

Comprar no preço que o proprietário quer por este imóvel vai te perseguir pelo resto da vida.

O proprietário pode conseguir vender no preço que quer? Pode. E muitas vezes até consegue; este pode ser o absoluto do proprietário, o preço. Vim nessa porque quero essa, mas isso não é absoluto para mim. Garimpando, compro por esse preço nesta localização e sem os pênaltis que tenho aqui. Mesmo se comprar uma casa menor e/ou mais antiga, isso não me perseguirá.

Horas e horas de estudo e de avaliação para obter este preço e elaborar uma proposta única, inflexível e "na veia".

O proprietário quer R$ 380.000,00 para atingir R$ 360.000,00, R$ 340.000,00 à vista, em dinheiro; transferência bancária. Sem essas "danças de negociação". Não? "Não". Então não.

"O Estagiário". Você que ensina a negociar está encarregado de uma negociação.

Pense como proprietário. Vou encarregar você de comprar uma casa e estabelecerei um orçamento e um teto de preço; a minha avaliação do valor do ativo, motivada e bem fundamentada. Lembre-se, o preço é arbitrado. Esta casa é para morar, não para revender. Essa posição de dizer o que fazer ssm ter obrigação de fazer é muito confortável.

Pessoas que têm sucesso ensinando o sucesso, mas a imensa maioria dos que pagam para aprender o sucesso não atinge o sucesso.

Saber fazer e saber ensinar. Esse pessoal não sabe fazer e quer ensinar a fazer.

Vamos parar de hipocrisia. Negociacões são batalhas onde a vitória é conquistar alguma coisa que era do inimigo; porque é assim que se ganha dinheiro.

Você precisa parecer uma pessoa com elevado senso de justiça, que age sobre princípios éticos, de comunicação não-violenta, enquanto aprende técnicas de condicionamento, manipulação e determinação do comportamento do inimigo. Encare como guerra, mas sem parecer que é guerra.

Homens como Donald Trump atingiram o sucesso sem utilizar estes conhecimentos.

Estes conhecimentos servem para você competir por uma vaga de trabalho para eles. Donald Trump aprendeu com pessoas. Você precisa se libertar de gente que se pensa superior que pensa gente a quem pensa inferior. Se você observar, estas pessoas que ensinam o sucesso não são pessoas de sucesso; exceto as que conseguem sucesso no mercado de ensinar sucesso sem ter sucesso exceto no mercado de ensinar sucesso. "Think big and kick ass". Quer que eu ensine? Seja idólatra e cultive uma imagem que os idólatras cultuem. Seja semideus. Marcelo D2, "Febre do rato".

As referências passam a melhorar.

Cosmovisões centradas na natureza conduzem os homens a estado-de-natureza, e civilização se opõe ao estado-de-natureza. https://youtu.be/YyknBTm_YyM . 

"É preciso sair do gabinete da classe média", Paulo José.

O povo precisa ouvir isso sem ritualismo, sem o elemento identitário de elite. https://youtu.be/-A1OwhDyIIY .

Um diálogo entre um homem tempesuoso, definido pelas forças da natureza, e sua esposa e filhas.

Em um determinado momento, perceba a expressão do medo e da tristeza da mulher. https://youtu.be/_4IRMYuE1hI .

Elevar a cultura em todos os níveis.

Liberdade, Dignidade, Responsabilidade. E por que o povo não pode ouvir Beethoven? Porque Beethoven não é condizente com identidade de povo para os identitaristas. A perspectiva não é elitista.

Furacão 2000, "Um tapinha não dói".

Não é ditadura que resolve isso.

O conflito entre o Eros e o Thanatos.

Ascetas versus cultores da fertilidade. Não me imagino dando estes tapas em uma mulher. John Amplificado, "Chega e senta". O Brasil, hoje, é um país em que se fala disso de modo aberto, mas vocês têm que entender que religiosos se desmoralizaram; esse pessoal reclamou legitimidade e avançou. Hipocrisia e violência; fortalecer a posição de quem crê e trazer as coisas mais à direita. MC Niack, "Na raba toma tapão".

E por que isso é importante para estes homens?

Cultos à fertilidade, a exaltação da potência e da frequência sexuais masculinas. A hipocrisia faz o errado parecer certo, porque as pessoas vêem não-hipocrisia neles. Hipocrisia é uma coisa muito séria, tanto que temos o dever de advertir os hipócritas de que sofrerão um doloroso castigo e de que habitarão o ínfimo piso do Inferno.