O preço pelo qual o proprietário anuncia não é o preço pelo qual ele pretende vender; os "5% de gordura".

O que o proprietário quer é o preço de anúncio menos 5% para que haja a dança do ponto intermediário, em que há um gap de 10%; o proprietário cede 5%, você cede 5%, de modo que você cedendo se sintasatisfeito e feliz. Legião Urbana, "Ainda é cedo". Aperte mais um pouco, tire os 5% e considere este o ponto inicial. Alguma coisa em torno de 7,5%. Não, R$ 340.000,00 mais a comissão do correror do vendedor. Isso pararespeitar o profissional. É sacanagem procurar o proprietário e negociar direto. Fênix.